コンドミニアム上井草

  • 東京都杉並区今川三丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
4,380万円
73.1万円/㎡
相場
4,294万円
71.7万円/㎡
2,750
3,779
4,808
5,837
AI査定結果
推定相場価格
4,294万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,808万円
63.1万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年9月23日
コンドミニアム上井草
4,380万円（73.1万円/㎡）/ 3階 / 59.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は56.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/144,380万円73.1万円3階 59.91㎡ 3LDK南東
2026/06/217,480万円118.9万円4階 62.93㎡ 1LDK+S南
2025/06/233,480万円58.2万円7階 59.75㎡ 3LDK南
2024/12/083,480万円58.1万円2階 59.91㎡ 3LDK南
2024/05/233,480万円59.5万円4階 58.45㎡ 2LDK南
2024/01/272,990万円72.5万円3階 41.24㎡ 1LDK北西
2023/11/252,580万円46.0万円4階 56.09㎡ 1SLDK南
2023/11/253,290万円53.2万円5階 61.85㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円44.1万円4階 58.45㎡ 2LDK南
2023/11/023,290万円53.2万円5階 61.85㎡ 3DK西
2023/09/112,580万円46.0万円4階 56.09㎡ 2LDK南
2023/08/312,780万円47.6万円4階 58.45㎡ 2LDK南
2023/08/272,780万円51.1万円4階 54.45㎡ 2LDK南
2023/08/273,098万円46.1万円1階 67.18㎡ 2LDK南
2023/08/272,780万円49.6万円4階 56.09㎡ 1SLDK南
2023/08/272,780万円49.6万円4階 56.09㎡ 2LDK南
2023/08/272,099万円47.4万円2階 44.26㎡ 1LDK西
2023/08/273,390万円54.8万円5階 61.85㎡ 3LDK南
2023/07/282,199万円49.7万円2階 44.26㎡ 1LDK南西
2023/07/273,198万円47.6万円1階 67.18㎡ 2LDK南
2023/07/082,299万円51.9万円2階 44.26㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は68.38万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/14コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅14分 4,380万円73.1万円59.91㎡3LDK3階 / 7階建 南東1974年49戸RC
2024/04/27プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,680万円69.5万円52.96㎡2LDK4階 / 8階建 南西1974年31戸SRC
2024/05/31荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,480万円65.8万円52.92㎡3DK5階 / 9階建 南1970年90戸SRC
2024/02/22浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2023/12/14浜田山リッツハウス
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,480万円78.6万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年17戸RC
2024/02/18サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 3,280万円55.5万円59.13㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年51戸RC
2023/07/28ニュー高円寺コーポラス
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 2,880万円56.4万円51.05㎡2LDK3階 / 11階建 南1973年43戸SRC
2023/09/01モナーク杉並
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年38戸RC
2024/06/23星和東高円寺ハイツ
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅9分 3,480万円73.2万円47.52㎡2DK3階 / 7階建 南1979年37戸RC
2023/09/11モナーク杉並B棟
杉並区堀ノ内一丁目
駅分 4,980万円76.4万円65.16㎡3LDK2階 / 5階建 東1979年38戸RC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2026/09/03ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,999万円84.3万円59.3㎡3LDK9階 / 12階建 南東1969年56戸SRC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2024/01/07西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,790万円57.2万円48.74㎡2LDK6階 / 9階建 南1970年34戸SRC
2025/11/13サニーハイツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅1分 2,980万円56.8万円52.47㎡3K4階 / 6階建 南1974年22戸RC
2025/07/16下井草マイコーポ
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 2,680万円55.8万円47.99㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年18戸RC
2025/04/04西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,500万円89.1万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2026/07/01井荻チェリー
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 4,480万円62.6万円71.51㎡1LDK2階 / 5階建 東1978年10戸RC
2023/10/24メゾン福島
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,790万円60.7万円45.99㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積49.91㎡〜69.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コンドミニアム上井草
所在地東京都杉並区今川三丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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