コンドミニアム上井草

  • 東京都杉並区今川三丁目

  • 西武新宿線 / 上井草駅 徒歩13分

  • 1974年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

21.6
割高

推定相場価格より19.9%割高

販価
7,480万円
118.9万円/㎡
相場
6,239万円
99.1万円/㎡
4,927
5,802
6,676
7,551
AI査定結果
推定相場価格
6,239万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,802万円〜6,676万円
92.2万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年5月7日
コンドミニアム上井草
7,480万円（118.9万円/㎡）/ 4階 / 62.93㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は55.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて115.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/297,480万円118.9万円4階 62.93㎡ 1LDK+S南
2025/06/233,480万円58.2万円7階 59.75㎡ 3LDK南
2024/12/083,480万円58.1万円2階 59.91㎡ 3LDK南
2024/05/233,480万円59.5万円4階 58.45㎡ 2LDK南
2024/01/272,990万円72.5万円3階 41.24㎡ 1LDK北西
2023/11/253,290万円53.2万円5階 61.85㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円46.0万円4階 56.09㎡ 1SLDK南
2023/11/252,580万円44.1万円4階 58.45㎡ 2LDK南
2023/11/023,290万円53.2万円5階 61.85㎡ 3DK西
2023/09/112,580万円46.0万円4階 56.09㎡ 2LDK南
2023/08/312,780万円47.6万円4階 58.45㎡ 2LDK南
2023/08/272,780万円49.6万円4階 56.09㎡ 1SLDK南
2023/08/273,390万円54.8万円5階 61.85㎡ 3LDK南
2023/08/272,780万円49.6万円4階 56.09㎡ 2LDK南
2023/08/273,098万円46.1万円1階 67.18㎡ 2LDK南
2023/08/272,780万円51.1万円4階 54.45㎡ 2LDK南
2023/08/272,099万円47.4万円2階 44.26㎡ 1LDK西
2023/07/282,199万円49.7万円2階 44.26㎡ 1LDK南西
2023/07/273,198万円47.6万円1階 67.18㎡ 2LDK南
2023/07/082,299万円51.9万円2階 44.26㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 7,480万円118.9万円62.93㎡1LDK+S4階 / 7階建 南1974年49戸RC
2023/07/08荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 4,299万円90.5万円47.52㎡2LDK5階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2025/01/28西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,980万円96.6万円51.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2026/04/20ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,799万円98.7万円48.62㎡2LDK4階 / 12階建 南西1970年82戸SRC
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2026/02/15キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 5,180万円89.2万円58.08㎡2LDK3階 / 7階建 東1973年25戸RC
2025/06/14西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 5,680万円92.3万円61.57㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年48戸RC
2026/04/13西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円95.4万円77.33㎡3LDK3階 / 10階建 南東1969年55戸SRC
2026/04/28プリンスマンション
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 5,780万円91.8万円62.96㎡2LDK5階 / 8階建 南1974年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積52.93㎡〜72.93㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コンドミニアム上井草
所在地東京都杉並区今川三丁目
交通西武新宿線上井草駅徒歩13分
築年月1974年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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